南城潍坊2025商转公审批要多久（南城2020商转公政策）

本文目录一览：

• 1、潍坊商转公什么时间恢复
• 2、潍坊为什么暂停商转公
• 3、潍坊购房补贴2025
• 4、潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法补充规定_百度...

潍坊商转公什么时间恢复

1、年5月1日。根据查询潍坊住房公积金管理中心官网可知，商转公是潍坊市住房公积金管理中心根据当地房地产市场情况和政策调整需要，经过综合评估后做出的决策。商转公是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请将商业贷款转为公积金贷款。

2、目前商转公业务已暂停《关于调整住房公积金政策的通知》规定：暂停执行《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》（潍公积金〔2015〕100号）的政策待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。

3、一）原商贷所购房屋为夫妻共有（期房的购房合同上买受人是夫妻双方的、现房的《房屋所有权证》上房屋所有权人和共有情况是夫妻双方）的，借款人和配偶均符合商转公的所有条件，申请商转公时借款人可以是原商贷借款人，也可以是其配偶。

4、住房公积金沉淀资金持续减少。根据查询楼盘网显示，住房公积金沉淀资金持续减少，为此出台《关于调整住房公积金政策的通知》暂停商转公，潍坊市，古称潍州、潍县，山东省辖地级市，Ⅱ型大城市。

5、商转公按原商贷发放日期分段受理。商业贷款政策：2024年10月1日起，商贷不再区分首套、二套，最低首付不低于15%；全面取消首套、二套房贷利率下限，存量房贷统一调整为LPR - 30基点，预计平均降0.5个百分点。2024年9月1日至2025年12月31日，符合一定条件新购商品房可享首套信贷政策。

6、在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

潍坊为什么暂停商转公

住房公积金沉淀资金持续减少。根据查询楼盘网显示，住房公积金沉淀资金持续减少，为此出台《关于调整住房公积金政策的通知》暂停商转公，潍坊市，古称潍州、潍县，山东省辖地级市，Ⅱ型大城市。

目前商转公业务已暂停《关于调整住房公积金政策的通知》规定：暂停执行《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》（潍公积金〔2015〕100号）的政策待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。

年5月1日。根据查询潍坊住房公积金管理中心官网可知，商转公是潍坊市住房公积金管理中心根据当地房地产市场情况和政策调整需要，经过综合评估后做出的决策。商转公是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请将商业贷款转为公积金贷款。

潍坊购房补贴2025

年潍坊有人才购房补贴政策。取得博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（预备技师）、大专毕业生（高级工）学历，缴纳社保满一年并符合其他相关条件，可分别一次性给予30万元、12万元、8万元、4万元购房补贴。

购房补贴：2022年5月24日至2023年12月31日购新建商品住宅，2022年10月1日至2023年12月31日购二手住宅，且在2024年12月31日前如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

补贴标准：补贴金额因城市而异，一般为购房总价的5%-10%，最高不超一定限额（如10万、20万等）。发放方式有一次性或分期，补贴范围多为新建商品住房，部分城市含二手房。

全体居民：2025年度综合居民补贴面向所有符合条件的居民发放，旨在提高居民的生活水平和消费能力。补贴内容：基本生活补贴：为低收入家庭或特定困难群体提供基本生活保障，确保他们的基本生活需求得到满足。教育补贴：对在校学生或接受继续教育的居民提供学费减免或补贴，以减轻家庭的教育负担。

潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法补充规定_百度...

一）借款人（已婚的按家庭计算）房屋查询结果显示有两套住房，其中有一套住房商贷未还清的，申请商转公时可享受首套房公积金贷款政策优惠；若两套住房均有未还清商贷的，用其中一套申请商转公的，则按第二套住房的公积金贷款政策办理。（二）不得受理拥有三套（包括原商贷住房在内）及以上住房的商转公贷款。

个人住房贷款政策概述 个人住房贷款政策是指政府为了鼓励民众购买住房，而出台的一系列贷款政策。主要包括减税、降息、贴息、放宽抵押率等政策措施。个人住房贷款政策可以大大降低房屋购买者的贷款费用，帮助他们购买住房，从而提高住房拥有率，改善居民住房条件。

住房商业贷款可以转为公积金贷款。但需要注意的是，这一转换过程需要满足一定的条件，并按照特定的流程进行操作。转换条件：公积金缴存情况：申请人需连续足额缴存住房公积金满一定期限（具体期限根据当地公积金政策而定），且公积金账户处于正常缴存状态。

符合住房公积金贷款条件：借款申请人必须符合当地住房公积金管理中心规定的贷款条件，包括但不限于连续足额缴存住房公积金一定时间、信用记录良好等。借款申请人身份要求：借款申请人应是原商业性购房贷款的借款人或其配偶。若配偶为申请人，则配偶必须是原房产的共同买受人。

商业贷款可以转为公积金个人住房贷款。以下是转为公积金个人住房贷款的主要条件：住房公积金符合条件：借款人的住房公积金需要符合贷款购房的条件，例如缴纳时间通常要求6个月以上。已获取房产证：借款人需要已经获取所购住房的房产证。